我用AI，把整栋写字楼装进了手机
我用AI好像把自己给坑了呀！我拉着房东，做了个收租系统。第一个被管得明明白白的，就是我们公司。你看，我把整栋楼都装进了这个AI搓出来的应用里面，这栋楼，十几层，一百多家租户。房东怎么管？纸质回执、合同，再加Excel，下个月谁到期，你怎么查？有的在装修，有的在谈价，有的合同签了，还没开始交租，租金不同，到期日不同。你以为一栋楼就是坐着收钱？真干起来，先得把这上百家租户的事，都记明白。我就想，天天聊AI做应用，今天能不能给房东，做点真能用的东西？我打开百度秒哒，它是个AI无代码应用开发平台。你说需求，它帮你搭界面、业务逻辑和数据库，不用自己写代码，也能动手做应用。
以前我用它给MCN搭后台，这次，我把电脑直接推给房东：“别想怎么写代码，就说您每天最想查什么。”房东：“谁在租、哪天到期、钱交齐了没有，我要手机上能查。先说几句话，出第一版，然后我陪他，边试边改。潘越飞：“装修中的房间，算空着吗？”房东：“不一定。合同可能签了，只是还在免租期。”标成空房再租一次，麻烦就大了。还有，一家公司租两间房，不能算成两家。押金和租金，不能搅在一起。这些，得把真正管楼的人拉过来，一条条说清楚。好玩就好玩在，房东开始指着屏幕提意见：“不对，按我这儿的情况改。以前碰到特殊情况，可能就在表格旁边加个备注。”现在，我们把备注变成规则，让系统照着处理。同样的事，下次不用再解释一遍，改完以后，点一间房，合同和账单连着看，拖到九十天后，按已签合同看看，该提前找谁谈续租。再拿一笔测试账单。应收四万六，到账三万，还差一万六。换到手机上，还是同一笔账。先拿几户跟旧账对，对得上再扩。我自己做公司，就特别在意这一点：很多需求，不是没价值，是太零碎。就为管好一栋楼，值得专门做套系统吗？以前得先掂量开发费、找谁做、以后怎么改，钱花出去，还不是最怕的。最怕生意变了，系统改不动，最后还得回Excel重新抄一遍。现在可以从最烦的一件事开始，先做个小版本，试通了再加，不必一上来，押一笔大预算，赌一整套软件。
这也不只是我跟房东的小实验，我看到有家福建漳州有一家600人左右的公司，项目管理一直靠Excel和线下会议，专业工具没人愿意用，传统系统又太重、太贵。公司管理层就用秒哒搭了一套“全序智管”，把日程、待办、项目、会议室预约，以及腾讯会议、差旅、OA、SAP等系统串了起来。半天搭出核心框架，一周做出全公司可用的雏形，后来持续迭代超过2000个版本。现在，这套系统已经在全公司落地，正向反馈达到99%。除了帮房东做收租系统之外，我自己平时也经常用AI，去解决一些业务里的小问题。市面上的通用Agent用了一圈，我还是更推荐用秒哒。尤其是比较垂直、比较细的场景需求，秒哒的新能力，就是省下花几万块搭建成本或者购买高昂SaaS服务，哪怕不懂代码的老板也能自己搭个系统。而且，秒哒的Skill也可以直接接入各种办公Agent，真正懂业务的人，不只是把需求告诉AI，而是把自己的经验，变成一套能被团队反复执行的系统。
以前，这些经验往往只能存在老板、财务、运营这些人的脑子里，换个人，就得重新教。现在不一样了。你可以把经验变成流程，把流程变成规则，再把规则变成一个真正能被团队每天使用的系统。这也是我觉得秒哒更有意思的地方。不是电脑里多了个图标，是手上少了一摊糊涂事。所以，以前我聊秒哒，更多是在聊怎么用AI开始一门新生意。这次，我看到的是另一种机会：已经做了十年的生意，能不能换一种做法？你知道哪种账容易漏，哪个流程不能省。
这些吃过亏、踩过坑才知道的东西，不应该只靠你天天盯着，应该把它们变成别人也能照着办的工具。老板的经验，不该只有老板加班的时候，才发挥作用,而这可能才是AI无代码应用真正值得关注的地方：过去，是软件适配业务。以后，可能是最懂业务的人，亲手做出最适合自己业务的软件。把需求发给秒哒，让AI帮你实现。好了，我还有最后一个需求。“我帮你管房租，你能不能帮我降点房租？”
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