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3月份的时候,就和大家聊过香港楼市已经从跌势中走出来,开始回升。
前两天又看到新闻, 香港一季度GDP增长5.9%,创近五年新高,比深圳的5.8%还高,跳升到第一梯队去了。
GDP增速远超预期,一方面是出口很猛, AI 热潮 带动相关电子产品需求激增, 同比 大 增 23.8% , 消费也不错, 访港旅客人次持续回升 , 同比 上涨 17% 。
投资这边, 固定资本形成总额 同比大涨 17.7% , 尤其是中东土豪资金为了避险过来的投资项目,抢着涌入, IPO 这边也很火,一季度 募资总额 达到 110 0 亿港元, 依然位居全球前列。
香港韧性还是强,并没有没落。
大家也是用脚投票,之前咱们就说,通过人才入境计划,有几十万内地人拿HK身份,拖家带口来到香港,最近不是出了 富途 老虎那事,境外投资监管越来越严,但受影响的人群只是内地投资者,估计HK身份后续还得更火,够得上的都有规划这个事的想法。
几年前和大家聊[color=var(--weui-LINK)]人口迁移研究报告的时候,就提到过,孔雀东南飞,人在往南走。
这几年继续延续这种趋势, 2021年到2023年,中国南方的常住人口,年均增加33.9万人 , 与此同时,北方的常住人口,年均减少179.7万人。
为啥?
道理很简单,为了 找份好工作 , 做 点 生意 , 或者 让自己的钱保值增值 , 你更愿意 去一个权力说了算的地方,还是一个市场说了算的地方?
在权力说了算的地方,资源分配的逻辑不是能力和效率,而是 你有啥 关系 , 你在什么 位置 。
这种地方不是没有机会,但那个机会不属于大多数人 , 普通人在这套系统里,天然是弱势的 , 我说不让你干这个,你没资格干这个,你就不能干。
但是 在市场说了算的地方,规则相对透明,机会向所有人开放,你努力 , 你有本事,就能赚到钱 , 接触到更多机会和资源。
而 南方,尤其是珠三角 大湾区这块 ,是改革开放之后从零长出来的,民营经济和外向型经济是主角,市场竞争是主要的筛选机制 , 规则相对透明,可预期。
人往南走,本质上是在用脚投票 , 我要 选择去一个市场说了算的地方,去试试自己的 真本事 。
很多人会拿大湾区和长三角比 , 长三角也是人群流向的另一个主要方向。
这两者不一样的地方在于, 长三角是单极化的格局,它的挑战是内部整合, 让上海、江苏、浙江、安徽 等 更好地融合成一体。
大湾区 是多极化的,各有优势 , 广州 是 商贸 , 深圳 是 科创 , 佛山东莞是制造, 香港 是 金融;
两种制度、三个关税区、三种货币,从一开始就是在复杂性中运转的 , 它要解决的问题不是内部融合,而是对外连接 , 把内地的产业和市场,和国际的资本 , 规则 , 还有 人才搭起桥来。
在这块弹丸之地上,诞生了华为、腾讯、比亚迪、大疆 等等 这些企业 , 背后是一个真实运转的创新生态 , 这一切都不是计划出来的,是市场竞争竞出来的。
换句话 来 说 ,大湾区是一个国际接口 , 而这个接口的核心是香港。
上海也说要被打造成 国际金融中心,但 因为 各方面的原因, 还没办法 做到资本账户完全开放,货币自由兑换, 没有成为 全球资本要素的控制中枢 , 上海要 想完全取代香港的国际金融职能, 还是很 难 的 ,这背后涉及制度、市场、国际网络信任度等 种种 。
港元和美元挂钩,这个联系汇率从1983年就开始了,四十多年没有中断 , 资金在香港进出,没有外汇管制,想进就进,想出就出 , 香港银行存款规模已经突破19万亿港元,其中非居民存款占比超过35% , 全球 其他地方 的钱 也 愿意放在这里。
所以香港 一边连着全球资本市场,一边连着中国14亿人口的大市场 , 是全球唯一能同时对接中国内地和国际市场的金融枢纽。
这也 意味着 , 如果 咱们在大湾区,在 香港, 就站在了一个离国际资产最近的地方 , 这两年港险卖得有多火,去开户的人有多少,就不用小巴再多说了。
虽然现在境外投资收紧,但老实讲,去做了全球资产配置的人,好不容易出去的,会就此撤回吗?
需要打个大大的问号, 这种分散配置的需求,不会因为关闭了这几个通道而消失,真正能留住资金的,向来是优质的公司,合理的价格,和相对透明可预期的市场化规则,需求堵是堵不住的。
就如人和钱都在往南走,这是用脚投票出来的,并不是贬低哪个地区,就是现实如此罢了。
除了金融之外, 还有一 个点 值得单独说 说 , 国际教育 。 香港是亚洲数一数二的国际教育高地 , 香港大学、香港科技大学、香港中文大学,在全球排名里长期排在前列,学术资源和国际化程度都远超内地大多数高校。
更重要的是,香港的教育体系和国际接轨,用英语学习 , 接触全球视野 , 拿到被国际认可的文凭 , 这对孩子未来的路,影响是长远的 , 机会通向世界 。
开头提到的那几十万人, 拿了HK身份的内地人才,除了因为看中 香港的金融资源和营商环境 之外 , 还有很多人 是因为子女教育 ,本质 就 是 内地太卷了,所以 从底层逻辑上 直接 避开单一应试的内卷困境 ,让孩子 升学路径更灵活 一些 。
咱们的闭门直播课,除了会聊财富规划和资产配置之外,还会关注家庭教育相关的决策,毕竟教育本身就是家庭的一项重要投资, 所以本周的直播,除了和大家聊新规后的全球投资和香港投资之外,还很难得请来了一位国际教育的专家:
袁拔校长,他 有 20 年以上的国际教育管理经验,专注国际学校办学 , 还有 青少年升学规划 , 曾经是华附国际部的执行校长,华南地区的家长应该知道这家学校的含金量。
袁校长把AP/IB/A Level三种主流国际课程体系都 经历了一个遍,对于国际教育非常有发言权 。
很多家长可能听过国际教育这个事,但实际没什么概念,网上的资讯也真假莫辨,不如来听袁校长聊聊一手信息, 中国的国际教育长什么样, 会 往何处去 , 他作为 专业人士,家庭教育有什么 经验分享。
不是所有孩子都适合国际教育,但作为家长,把这当 一个储备选项去了解 ,是没啥坏处的,也能打开一下新思路和视野, 不 用 只是盯着面前这一亩三分地 。
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