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在提振内需上，可以看到咱们真的要下大力气，通过一个个超大项目，猛开“印钞机”了。
先是上周初的时候，十年一次的 中央城市工作会议 召开，在这场会议之前，很多人还想着是不是又要放出“棚改”大招刺激房地产了，但预期落空。
实际上，这场会议还真 不只是房地产的事， 对 重塑内需格局也有很重要的意义。
以前靠的是城市发展大规模扩张，但现在情况不一样了，供需发生变化，会议的重要一句是：
“我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段”。
意思是咱们以后要构建房地产发展新模式，“以人为本”的新型城镇化，并且确立了 “ 存量提质增效 ” 这个大前提下， 未来十年城市工作的抓手，就是城市更新。
那城市更新的投资增量在哪呢？
首先肯定还是城中村和老旧危房改造，不过这个2015年的时候就已经提出了，不算是新的东西。类似的， 改造老旧管线也是一个主要增量。
在“宜居城市”这块，倒是有比较新的搞头。
宜居的城市，民生公共服务设施就得跟上，在今年的《 城市更新 行动意见》里，就把 公共服务设施建设 也 纳入 了 城市更新的范畴 。
并且在后续还提出，由“ 常住地提供基本公共服务 ”，说的就是医疗、教育、养老等这些 基本公共服务 。
进城打工的非本地户籍人口，没办法享受和本地人一样的待遇，在面临风险时要自己承担更多费用，生活成本更高，那么自然消费的钱也没那么多，如果改善了，也能释放出更多消费意愿。
（来源：中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步保障和改善民生，着力解决群众急难愁盼的意见）“创新城市”，也是会议上的新提法，虽然是新提法，但却是可见的必然任务。
因为规模大始终是有上限的，而且城市变大之后，也会出现边际放缓，这时候就要向创新要动能，这也就是大家反复听到的，要搞“新质生产力”来代替原先的房地产拉动。
这样的创新性投资，除了 增加就业、提高收入 ， 增强消费能力之外，还 有利于 催生新的消费产品和服务，激发新的消费需求。
而为了提高经济的总体效率，会议还提到“ 发展组团式、网络化的现代化城市群和都市圈 ， 分类推进以县城为重要载体的城镇化建设” 。
都市圈 在2015年那次 城市工作会议没提到，但也不是一个新概念了，现在已经有17个获批的国家级都市圈：
（来源：国民经略）如果以一个中心城市为圆心画圈的话，半径范围从小到大是： 中心城市→都市圈→城市群。
咱们中国目前有三大在世界排得上号的城市群，分别是长三角、粤港澳大湾区和京津冀，一看就知道都是经济发展的核心引擎，并且其中的中心城市聚集了大量的人口。
现在把都市圈也拿出来强调，可以看到 并不是一味把中心城市顶上去，而是希望那些次中心城市也培育出来，缩小内部的发展差距。
虽然还提到了“ 分类推进以县城为重要载体的城镇化建设”，但从发展趋势上看， 人口和资金还是会聚集在那些优势区域里 ，如果是人口流失型的县城，国家也提到过，会考虑调减市辖区。
从这个层面看来，选择在什么地方工作和生活，依然是每一位谋求发展的年轻人，需要慎重考虑的事情。
除了中央城市工作会议这个长期规划以外，还有一个基建超大项目也已经落地，就是这周以来很火的 雅鲁藏布江下游水电工程 ， 也是一个加大力度拉动内需的信号。
当然这不是啥新的消息，去年已经有报道，一堆人埋伏进去，只是之后迟迟没见落地，现在直接开工落地了，利好才得以兑现。
总投资1.2万亿 的雅下水电工程有多牛，大家都知道了，就算对标三峡，也是个超级工程的级别。
先别说后期能提供的巨量清洁能源，或者辐射周边国家之类的事情了，就单说当下拉动就业和上下游产业链的需求，势能就巨大，而且一干起码以10年为单位来算，需求可谓是源源不断，起码股票市场的爆买，就是大家用脚投票了。
说到股市的反应，短期炒作恐怕会有泡沫，不擅长做短线的选手，就不建议眼红追了， 如果真想参与其中，也是从获取现金流的角度去考虑 ，像三峡工程大概10年收回投资成本，后续就是稳定的现金奶牛了。
所以单从雅下这个项目来说， 相关板块和企业受益，肯定不是当下 ，而是后期持续不断的过程，谨慎短炒。
特别是当下大盘要往3700点去了，抛压也会变得更大。
而对于监管来说，虽然基本面还没跟上，但当下各种重磅项目带来的积极情绪，倒是能保持大家对股市的关注度，不愁“慢牛”熄火。
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发表于 2025-7-25 09:23:42
